好地段就是不一样!这个镇或继续引爆12月楼市!
香港首富李嘉诚有句经典名言
决定房地产价值的因素
第一是地段
第二是地段
第三还是地段!
那么,对于德清而言
全县辖4个街道、8个镇
哪里才是李嘉诚口中的好地段呢?
当然,这个结论大德是不敢轻易就定下的
毕竟我是一个打从眼里心里
都大(da)公(song)无(te)私(song)的人
那就客观点
以德清11月楼盘成交数据来看
大家最喜欢买的楼盘位置都在哪吧!
毕竟,群众们的眼光是最雪亮的~
▲ 截图自德清房产管理处
从德清房产管理处统计的11月商品房销售数据来看,如上图红框处数据显示,显然,最受欢迎的小镇竟然是禹越镇!这个结果你想到了吗?
▲ 禹越区域图
禹越镇,这个素有“杭州后花园”之称,地处德清东南端、紧邻杭州余杭、北有申嘉湖杭高速、南有京杭运河擦境而过,又俗称杭嘉湖平原“金三角”的小镇,正是未来德清融入杭州一小时经济圈的桥头堡。
它处于杭州重点工程项目“杭州二绕工程”之内,目前二绕建设已过半,等到二绕建成以后,将在德清县境内东西向和南北向各架起一条高速通道。这也就意味着,以禹越镇为出发点,以后去杭州繁华地段——临平大型商业综合体万宝城只需10分钟,去西湖仅需半个小时,大约仅9公里的路程即可享受双城繁华。
▲ 网络图
因为这样,不少杭资企业愿意到这儿“安家落户”,镇上120多家企业80%以上都是杭资企业。尤其是去年五杭大桥开通后,禹越杭州产业园到余杭经济开发区的行车路程缩短至十几分钟,禹越的区位优势更明显。
种得梧桐树,才能引凤凰。禹越今年把城镇发展定位为“生态活力金三角,产城融合示范镇”,在产城融合上下足了功夫。
如此看来,11月禹越镇商品房数量热销第一绝不是偶然,购房者皆为“有备而来”。那么,进入12月,禹越镇还有什么在售的楼盘呢?这里大德着重推荐两个楼盘供大家参考。
▲ 香堤湾效果图
一个是德华香堤湾,这个由德华首次在禹越镇投资开发的高品质地产项目,是德华房产回归浙江本土第二房产力作。项目位于镇西路西侧,东接县政府等职能部门,属于禹越县城新的行政中心区内。项目所在的区域居住氛围成熟,就近可享受丰富的生活配套资源,禹越县府沉淀着浓厚的文化底蕴,这一片区在区位、环境、设施等方面具有十分明显的综合优势。
▲ 临杭美岸效果图
另一个是临杭美岸,距离本项目800米的禹越杭州产业园已入驻,禹越镇常驻人口2.9万人,其中外地人口占比三分之一,产业园能为禹越带来大量企业人口。此外,身为2022年亚运会湖州分会场,临杭北岸想必会进一步升值,带动经济增长。
最后,大德想说
具体买什么房
大家还是要有自己的侧重点的
只有有了自己的观点
才不会轻易地被销售牵着鼻子走
虽然大德之前也相信市场规律
然而经历了越来越多以后
其实,中国房事是根本不讲道理的
为此,大德特意建立了德清购房群
在买房的路上
你永远不会独自前行
赶快扫码加入,一起抱团取暖吧!
文 | 大德
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